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保山市博盛投资管理开发(集团)有限公司物流产业园仓库对外出租竞争性磋商公告
2020-06-02 08:30  

保山市博盛投资管理开发(集团)有限公司拟将物流产业园仓库对外出租,采用竞争性磋商的方式择优选择承租人,有综合承租能力的承租人可就本项目提出磋商申请,并从保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司获取采购文件,并于2020年06月12日9时00分(北京时间)前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号:TRZBC2020-50

2.项目名称:保山市博盛投资管理开发(集团)有限公司物流产业园仓库对外出租项目

3.采购方式:竞争性磋商

4.本项目承租底价如下:

租期

一层租金(元/㎡·月)

二层至三层租金(元/㎡·月)

第1年

3

2

第2年

4

3

第3-4年

8

6

第5年

9

7

第6-7年

10

8

第8-9年

11

9

第10-11年

13

10

第12-13年

15

12

第14-15年

17

14

注:拟参与磋商的承租人所报的承租价不得低于公布的底价,否则,其提交的响应文件视为无效。

5.项目基本情况及要求:

5.1本次采用竞争性磋商的方式择优选择一家承租单位入驻物流产业园,并对承租的物流园仓库进行综合管理及运营。

5.2出租范围:保山市博盛投资管理开发(集团)有限公司物流产业园地块内已建成仓库A3、A5、A6、A7、B1、B2、B3、B4共计8栋仓库,总建筑面积约18万平方米,以实际交付仓库建筑面积进行承租。(含所设仓库的配套设施及场地使用权)

5.3现场踏勘:磋商申请人若确认参与本项目的磋商可进行现场踏勘,以便获取有关编制磋商响应文件所涉及的现场资料。现场踏勘产生的风险及相关费用由拟磋商申请人自行承担;踏勘地点为:保山工贸园区物流园区。

5.4若参与磋商的申请人被确定为承租人需在合同签订后30个工作日内向出租人支付金额为100万元(大写:人民币壹佰万元整)作为保证金(一次性支付),否则,出租人可单方提出解除双方签订的租赁合同,承租人须无条件接受。

5.5承租期限内,承租人可根据自己的经营特点进行装修,但不得破坏原仓库结构,装修费用由承租人负责。承租到期后,承租人在不损坏仓库结构的前提下可以自行拆除装修、设备并将仓库恢复至原状。承租人应合理使用并爱护本项目涉及的所有设施,因承租人使用不当或不合理使用,导致该项目任何设施损坏或发生故障的,承租人负责维修。

5.6付款方式:仓库的租金与项目保证金的支付方式为双方在合同中约定。

6.租赁合同履行期限(承租期限):

6.1租赁期限为15年。

6.2资产租赁期满后,出租人收回该项目资产,承租方应如期归还,若承租方需继续合作的,应于合作期满前30天,向出租人提出书面申请,经出租人同意后重新签订资产租赁合同,承租人在同等条件下具有优先续签权。

7.本项目不接受联合体参与磋商。

二、申请人的资格要求

1.磋商申请人应具有独立承担民事责任的能力,并在人员、设备、资金等方面具有承担本采购项目的能力,持有合法的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或三证合一证照等证件,经营范围须包含本次采购内容;

2.具备履行合同所必需的产品和专业技术能力;

3.参加招标投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;

4.具备法律、行政法规规定的其他条件;

5.磋商申请人在采购公告发出日期之前未被列入“信用中国”网站“失信惩戒对象”、“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”、“政府采购不良行为记录”,未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”,未列入“国家企业信用信息公示系统”网站中“行政处罚信息”、“列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息”由招标人及招标代理机构将按照以上条款对参与投标的各投标人的信用信息进行查询,有不良记录的投标将被拒绝。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同磋商申请人,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

三、获取采购文件

1.时间:2020年06月02日至2020年06月08日(五个工作日),每天上午08时00分至12时00分,下午14时00分至18时00分(北京时间,法定节假日除外)。

2.地点:保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司(保山市隆阳区象山路5号)。

3.方式:请磋商申请人将“《营业执照》、《中华人民共和国组织机构代码证》、《税务登记证》或《社会信用统一代码证》或其他组织证件或自然人身份证件,法定代表人(负责人)证明书、被授权人授权书(含联系方式)”的材料扫描件发送至采购代理机构电子邮箱(bstrzb@126.com)进行信息登记,与采购代理机构联系后获取竞争性磋商文件。如磋商申请人未按公告要求提供材料的,采购代理机构有权要求磋商申请人修正进行补充,提供虚假材料者一经查实,将报监管部门备案,由监管部门依法处罚。

4.售价:¥600.00元。

四、响应文件提交

1.截止时间:2020年06月12日09点00分(北京时间)

2.地点:保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室(保山市隆阳区象山路5号)。

五、开启

1.时间:2020年06月12日09点00分(北京时间)

2.地点:保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司二楼会议室(保山市隆阳区象山路5号)

六、公告期限

自本公告发布之日次日起3个工作日,拟参与磋商的申请人须在公告期间报名,并将第三条第3项要求的资料发送至代理机构邮箱进行确认,超过此时段代理机构有权拒绝磋商申请。

七、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金金额:¥:100000.00元(大写:壹拾万元整)。

2.代理服务费用:由中标人承担,依据国家发改委(2002)1980号文件服务类计费标准计算后计取(计费用基数为首年租金总额)。

3.本项目磋商保证金形式为转账(不接收现场缴纳现金),磋商保证金缴纳账户如下:

竞争性磋商文件费及磋商保证金汇款账户

开户名称:保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

开户银行:中国建设银行股份有限公司保山市分行新村支行

账号:5300 1728 6420 5100 0568

汇入地址:云南省保山市

汇款交纳查询电话:0875—2147689

联系人:寸女士

注:

1.磋商保证金的缴纳:磋商申请人缴纳磋商保证金须从单位基本户对公账户转出,并注明项目名称或采购编号。

2.磋商保证金的退还:在成交公告发布后,请未成交的磋商申请人携带保证金银行存款、汇款证明及开户许可证明到保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司办理退保证金手续,成交的磋商申请人在合同签订后携带合同协议书及保证金相关凭证退保证金。

4.公告发布媒体

4.1本项目竞争性磋商公告发布媒体:保山市人民政府工贸园区管理委员会官方网站。

4.2磋商申请人在参加磋商申请之前务必认真阅读竞争性磋商公告全部内容;竞争性磋商公告或竞争性磋商文件如有变更,将在以上网站或以书面形式发布。

5.未尽事宜详见采购文件。

八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称: 保山市博盛投资管理开发(集团)有限公司

地 址: 云南省保山市工贸园区(汉庄镇)

联系方式: 0875-8992003

2.采购代理机构信息

名 称: 保山市天瑞建设工程招标咨询有限公司

地 址: 保山市隆阳区象山路5号

联系方式: 0875-2147689

3.项目联系方式

采购人项目联系人:林先生

电 话:0875-8992003

采购代理机构项目联系人:杨女士

电 话: 0875-2147689

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